LMNP

AGEN CENTRE CONFORT

Résidence Affaires

Types de bien : T1

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : APPART'CITY

Emplacement : 34 rue Lafayette 47000 AGEN

Prix

À partir de 85 546,12 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.5 %

Description

Au cœur du centre historique d'Agen, à seulement 10 minutes à pied de la gare, la résidence propose des appartements allant du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, entièrement meublés avec cuisine équipée.

Idéalement située et facilement accessible par l'aéroport d'Agen à seulement 15 minutes en voiture, la résidence permet de découvrir Agen et son patrimoine, mais également de découvrir le Parc d’attractions Walibi situé à 10 minutes en voiture .

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.