LMNP

Aparthotel Access Nantes Viarme

Résidence Affaires

Types de bien : Du Studio au T2

Nombre de lots disponibles : 4

Exploitant : PIERRE & VACANCES / ADAGIO

Emplacement : 42 Rue Russeil 44000 NANTES

Prix

À partir de 96 954,55 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.2 %

Description

Située dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace petit-déjeuner.

L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway, à 15 minutes en transport du Château des Ducs de Bretagne, à 13 minutes à pied de l'île de Versailles et à 10 minutes en voiture des Machines de l'Île.

Documents

Plaquette Aparthotel Access Nantes Viarme NANTES (44)

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.