LMNP

Aparthotel Adagio Access Orléans

Résidence Affaires

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : PIERRE & VACANCES / ADAGIO

Emplacement : À L'Angle Du, 3 Rue Jean-François Deniau, 142 Rue du Faubourg Bannier 45000 ORLEANS

Prix

À partir de 114 124,70 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.9 %

Description

Située au cœur du quartier Coligny d'Orléans, la résidence propose des appartements allant du studio pour 2 personnes au T2 pour 4 personnes, meublés et équipés.

La résidence dispose également de services hôteliers inclus ou à la carte : espace petit-déjeuner, laverie, parking.

L'établissement est idéalement situé à 3 minutes à pied d'un arrêt de tramway qui permet de rejoindre en 15 minutes le centre-ville d'Orléans et ses nombreux lieux d'intérêt.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.