Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire
Nombre de lots disponibles : 1
Emplacement : 35 rue de l'Etoile du Matin 44600 SAINT NAZAIRE
Prix
À partir de 60 245,56 € TTC
Rendement
Jusqu'à 5.7 %
Description
À l’ouest de Saint-Nazaire, l’Aparthotel Adagio Access bénéficie d’un positionnement adapté aux séjours d’affaires comme aux déplacements mixtes, à 10 minutes du centre-ville et des plages de Pornichet selon l’exploitant. Sa localisation permet un accès rapide aux principales zones économiques et industrielles nazairiennes, tout en conservant une ouverture vers les stations balnéaires de Pornichet et La Baule.
Classé 3 étoiles, l’établissement propose beaucoup d'hébergements fonctionnels : une quantitée de studios de 23 m² pour 2 personnes mais aussi des appartements 2 pièces de 37 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Tous disposent d’une cuisine équipée et d’un accès internet gratuit. Les prestations sur site répondent aux attentes d’une clientèle professionnelle ou longue durée : épicerie, espace petit-déjeuner avec buffet, salle de fitness, parking gratuit, espaces conviviaux pour travailler ou se détendre, laverie et bornes de recharge électrique.
Une adresse pratique pour conjuguer mobilité professionnelle, autonomie de séjour et proximité littorale.
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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