LMNP

Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique

Résidence Affaires

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 2

Exploitant : BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES

Emplacement : 28 BOULEVARD D'INDOCHINE 75019 PARIS

Prix

À partir de 132 352,93 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5 %

Description

Située dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc de la Villette, la résidence propose des appartements allant du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, climatisés, meublés et équipés, avec wifi gratuit.

La résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement animé avec des services de qualité : espace petit-déjeuner, salle de sport, parking privé, le tout dans un cadre moderne et fonctionnel.

L’établissement est idéalement situé, au pied de l’arrêt de tramway « Butte du Chapeau Rouge », à seulement 3 minutes du Pré-Saint-Gervais, et à proximité de nombreux lieux culturels et de loisirs : Philharmonie de Paris, Grande Halle de la Villette, Zénith, canal de Saint-Denis, parc des Buttes-Chaumont, Musée Grévin et Musée du Louvre.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.