LMNP

Appart Etud Nanterre Campus

Résidence Etudiante

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEMEA

Emplacement : 14 Rue Anatole France 92000 NANTERRE

Prix

À partir de 103 206,39 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.7 %

Description

Située au sein même du campus de l'Université de Nanterre, la résidence "Appart'Etud Nanterre Campus" dispose de 130 logements meublés et adaptés au mode de vie des étudiants. Elle dispose également de pièces communes, d'un parking, d'une laverie et d'une salle de sport.
La résidence est située au pied du campus numérique Ynov et à proximité immédiate de l'Université de Paris Ouest Nanterre, de l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, des commerces et des transports en commun (RER A à 400 mètres).

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.