Appart'City Orleans
Nombre de lots disponibles : 1
Emplacement : 4 Rue de Lahire 45000 ORLEANS
Prix
À partir de 109 071,60 € TTC
Rendement
Jusqu'à 5.8 %
Description
Située en cœur de ville, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour les séjours professionnels comme pour les courts séjours. La gare SNCF d’Orléans et le centre commercial Place d’Arc sont accessibles en 10 minutes à pied. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et les trams A et B facilement accessibles. La Cathédrale Sainte-Croix se rejoint quant à elle en 20 minutes à pied.
La résidence propose des studios et appartements, dont 6 logements adaptés PMR, et bénéficie de services hôteliers utiles au quotidien : réception 24h/24 et 7j/7, Wi-fi, bagagerie, laverie, garage à vélos et parking privé. Les hébergements vont du studio double au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Chaque logement dispose d'un espace de travail et d'une cuisine équipée avec plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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