LMNP

Centre Vieux Port

Résidence Affaires

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : STAYCITY

Emplacement : 4 place Pierre Bertas 13001 MARSEILLE

Prix

À partir de 119 920,64 € TTC

Rendement

Jusqu'à 7.8 %

Description

Idéalement située dans le 1e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que plusieurs services hôteliers : espace restauration, salle de sport, laverie.

L'établissement offre un emplacement privilégié en plein cœur de la cité phocéenne : à moins de 15 minutes à pied du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles ainsi que du centre commercial les Terrasses du Port. Très bien desservie, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.