LMNP

La Camargue

Résidence Médicalisée

Types de bien : Chambre simple

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : EMEIS (ex ORPEA)

Emplacement : 25 allée Djebaili Salahh 30900 NIMES

Prix

À partir de 140 666,50 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.6 %

Description

98 % des résidents et leurs familles sont satisfaits ou très satisfaits de l'accompagnement et des prestations de la résidence*

Située dans un quartier récent à proximité du centre-ville de Nîmes, la résidence accueille 77 personnes autonomes, semi-valides et dépendantes dans des chambres individuelles très confortables. La résidence dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un pôle d'activités et de soins adaptés accueillant tous les jours 14 résidents de l'EHPAD.

L'établissement propose de nombreux lieux de vie pour agrémenter le quotidien des résidents : restaurant, salle d'activité, salon de coiffure, balnéothérapie, espace détente, terrasse aménagée…

*sources : emeis.fr

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.