LMNP

Le Beach Hôtel

Hôtel

Types de bien : Chambre simple

Nombre de lots disponibles : 3

Exploitant : SOWELL

Emplacement : Quai Albert 1er 14360 TROUVILLE SUR MER

Prix

À partir de 40 324,66 € TTC

Rendement

Jusqu'à 6.7 %

Description

En plein cœur de Trouville-sur-Mer, sur les rives de la Touques et face à la mer, Le Beach bénéficie d’un emplacement balnéaire rare sur la Côte Fleurie : plage à 50 m, Casino Barrière accolé, Cures Marines à proximité immédiate et commerces/restaurants accessibles à pied. La gare Trouville-Deauville se situe à moins d’1 km, avec des liaisons directes depuis Paris Saint-Lazare en environ 2h10 à 2h20 selon les horaires.
Cette résidence de tourisme LMNP ancien, rénovée en 2021, propose des chambres/T1 de 20 à 21 m² pour les lots actuellement référencés, dans un ensemble de énormément de chambres avec ascenseur. Les prestations communes renforcent l’attractivité séjour : bar, espace détente, hall avec cheminée, wifi, parking couvert sur réservation et piscine intérieure chauffée avec vue mer, fermée pour travaux jusqu’au 3 juillet 2026.
Une adresse littorale bien positionnée pour capter une clientèle de court séjour, entre Trouville, Deauville et bord de mer.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.