LMNP

Le Clos des Muriers

Résidence Médicalisée

Types de bien : Chambre simple

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : EMEIS (ex ORPEA)

Emplacement : Rue des Etaux 44740 BATZ SUR MER

Prix

À partir de 148 237,02 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.5 %

Description

Située au cœur d'un parc boisé et à deux pas de la mer dans la commune de Batz-sur-Mer, la résidence Le Clos des Mûriers accueille ses 48 résidents dans un établissement neuf à l'architecture moderne. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et subtilement décorées avec la présence de mobiliers de qualité.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.