LMNP

Le Magister

Résidence Etudiante

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEMEA

Emplacement : 75 Rue Evariste Galois 06410 BIOT

Prix

À partir de 79 771,87 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.9 %

Description

Située au sein de la Technopole Sophia-Antipolis, la résidence Le Magister bénéficie d'une forte proximité avec le nouveau campus STIC, les commerces environnants ainsi que de la mer et de la montagne. Tous les logements sont composés d'une kitchenette équipée, une salle de bain et d'une pièce à vivre.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.