Le Michel Ange
Nombre de lots disponibles : 1
Emplacement : 7 et 9 rue Jean Gay 69007 LYON
Prix
À partir de 75 137,43 € TTC
Rendement
Jusqu'à 5.2 %
Description
Située dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence propose des appartements, du studio au T3 avec possibilité de collocation, pour certains prolongés d'une terrasse privative. La résidence propose également des espaces communs spacieux : espace restauration avec cuisine commune, salle détente avec babyfoot.
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à seulement 300 mètres d'un arrêt de tramway qui permet de rejoindre l'Université Lumière Lyon 2, à 6 minutes à pied de l'École des DJ UCPA, à 13 minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3 ainsi qu'à 15 minutes à pied de la gare Lyon – Jean-Macé.
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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