LMNP

Le Phare

Résidence Tourisme

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : GOELIA

Emplacement : Quai de la République 76470 LE TREPORT

Prix

À partir de 144 313,20 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.3 %

Description

Située au cœur de la Côte d’Albâtre, dans la charmante station balnéaire du Tréport, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel directement sur le port. À proximité immédiate des commerces et des restaurants, elle se trouve également à deux pas de Mers-les-Bains et de ses célèbres villas Belle Époque. Son emplacement privilégié en fait un point de départ idéal pour découvrir les paysages remarquables du littoral normand, entre les falaises d’Étretat et la Baie de Somme.
Livrée en février 2025, cette résidence de standing propose des appartements répartis sur 4 étages, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Les vacanciers profitent d’équipements dédiés à la détente et au confort : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salon, salle de petit-déjeuner et réception sur place.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.