LMNP

Le Theleme

Résidence Etudiante

Types de bien : T1 Bis

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : UXCO

Emplacement : 343 rue de L'agathois 34080 MONTPELLIER

Prix

À partir de 84 550,65 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5 %

Description

Située dans l'écoquartier de Malbosc au nord-ouest de Montpellier, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence offre un cadre privilégié et promet une expérience de vie unique grâce à des espaces de coliving et de coworking ainsi que des services qui facilitent la vie des étudiants : parking privé, laverie automatique, service de ménage, kit de vaisselle, wifi ultra haut débit illimitée, accès sécurisé…

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 2 kilomètres de nombreux établissements d'enseignement supérieur : ISCOM, My Digital School, ESICAD, Faculté d'Odontologie, Art FX, Campus Saint-Priest, CHU Lapeyronie…

La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de tramway "Hauts de Massane" qui permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 30 minutes ainsi que d'autres écoles supérieures en quelques minutes : Montpellier Business School, IUT Montpellier, Polytech, Université Paul-Valéry Montpellier 3, UFR Staps…

Documents

Plaquette Résidence Le Thélème MONTPELLIER (34)

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.