LMNP

Les Alpages du Corbier

Résidence Tourisme

Types de bien : T1

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : GOELIA

Emplacement : Lieu-Dit au Saut Villarembert 73300 VILLAREMBERT

Prix

À partir de 38 438,98 € TTC

Rendement

Jusqu'à 7 %

Description

Située en Savoie, au pied du Mont Corbier, la résidence se compose de 3 chalets à l'architecture montagnarde et propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 45 m² pour 8 personnes, parfois prolongés d'un balcon offrant une vue exceptionnel à 360° sur les Aiguilles d'Arves. La résidence dispose d'espaces communs haut de gamme : accueil, piscine extérieure chauffée, sauna, salle de fitness…
L'établissement est idéalement situé à 1550 mètres d'altitude dans une station chaleureuse labelisée "Famille Plus", à 400 mètres du centre et de ses commerces. La résidence offre un accès privilégié aux télésièges de la Voie Lactée à 50 mètres seulement qui permettent d'accéder au domaine skiable des Sybelles et ses 136 pistes réparties sur 310 kilomètres.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.