LMNP

Les Jardins d'Ennery

Résidence Médicalisée

Types de bien : Chambre simple

Nombre de lots disponibles : 2

Exploitant : LNA SANTE

Emplacement : Route de Livilliers 95300 ENNERY

Prix

À partir de 125 573,50 € TTC

Rendement

Jusqu'à 6.9 %

Description

Située à 30 kilomètres au nord de Paris, dans le parc régional du Vexin, la résidence accueille les personnes âgées dans des chambres individuelles ou doubles, réparties dans 7 unités de vie à taille humaine gérées par une maîtresse de maison et son équipe dédiée.

Les résidents peuvent profiter de services hôteliers de grande qualité : restaurant avec repas préparés sur place, espace de bien-être et de soin (balnéothérapie, espace snoezelen, salon de coiffure), salons d'unité, salons pour recevoir les proches, bibliothèque, parc paysager…

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.