LMNP

Les Portes d'Honfleur

Résidence Tourisme

Types de bien : T2 Cabine

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : GOELIA

Emplacement : 1300 Route d'Honfleur 27210 BOULLEVILLE

Prix

À partir de 53 674,69 € TTC

Rendement

Jusqu'à 7 %

Description

Située dans la Calvados, à proximité de la Côte Fleurie, la résidence est composée d'appartements confortables, répartis dans de petits bâtiments de 1 étage, prolongés d'une terrasse pour ceux du rez-de-chaussée et d'un balcon pour ceux situés à l'étage. Les logements vont du T2 de 30 m² pour 2 personnes au T2 de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.

L'établissement propose plusieurs espaces communs dont peuvent profiter les vacanciers : piscine extérieure chauffée avec solarium attenant, sauna, mini-golf, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, de volleyball et de badminton.

La résidence offre un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région : station balnéaire prisée de Honfleur avec son Vieux-Bassin et ses ruelles pittoresques située à 14 kilomètres ; Deauville et sa célèbre plage à 40 kilomètres ; golf de St Gatien à 7 kilomètres ; les falaises d'Etretat à 50 kilomètres ; la plage du Casino à Cabourg à 50 kilomètres…

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.