Les Prunais
Nombre de lots disponibles : 1
Emplacement : 7 Chemin des Prunais 94350 VILLIERS SUR MARNE
Prix
À partir de 66 065,28 € TTC
Rendement
Jusqu'à 5.8 %
Description
Située dans un quartier commerçant de Villiers-sur-Marne, la résidence propose des studios de 18 à 35 m², meublés et équipés.
L'établissement dispose d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand, de la gare RER et des transports en commun qui permettent de rejoindre en 5 minutes de nombreux établissements d'enseignement supérieur (École RISE, CETHOM, Institut Supérieur d'Ostéopathie, ESIEE Engineering).
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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