Les Terrasses de Saint-Germain
Nombre de lots disponibles : 2
Emplacement : Place Christiane Frahier 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Prix
À partir de 131 173,80 € TTC
Rendement
Jusqu'à 4.6 %
Description
Située dans la périphérie parisienne, la résidence propose 81 logements, du studio double de 20 m² au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence, ouverte en 2022, propose également de grands espaces communs modernes à la décoration soignée : salon détente, business corner, espace petit-déjeuner, salle de fitness, bagagerie, laverie…
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied d'une gare de tramway et d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, à 1 heure en voiture de l'aéroport de Paris-Orly et 50 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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