LMNP

Les Tuquets

Résidence Tourisme

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : BELAMBRA

Emplacement : Avenue Chambrelent 40510 SEIGNOSSE

Prix

À partir de 63 598,45 € TTC

Rendement

Jusqu'à 7 %

Description

Située à 300 mètres de la plage, la résidence propose des appartements, allant du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. L'établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose également un restaurant avec patio arboré, une terrasse ombragée, des terrains multisports, une salle de fitness et un espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam.

L'établissement est idéalement situé à 500 mètres d'un parc aquatique, à moins de 15 minutes en voiture des stations balnéaires de Capbreton et Hossegor, à proximité des réserves naturelles de l'Étang Noir et l'Étang Blanc et à moins d'une heure de la frontière espagnole.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.