LMNP

L'Oasis

Résidence Médicalisée

Types de bien : Chambre simple

Nombre de lots disponibles : 3

Exploitant : EMEIS (ex ORPEA)

Emplacement : Rue du Pont Neuf 33470 LE TEICH

Prix

À partir de 108 352,76 € TTC

Rendement

Jusqu'à 5.3 %

Description

Située dans un quartier tranquil et verdoyant proche du bourg et du Bassin, la résidence "L'Oasis" offre à ses 45 résidents des chambre uniquement individuelles et équipées d'un mobilier élégant et adapté.
La résidence dispose d'une équipe de soins complète qui propose de nombreuses activités fréquentes et variées dans de multiples lieux de vie d'un très haut standing et axés sur le bien-être.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.