LMNP

LOGELY (Gabriel Peri)

Divers

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : RESIDIS

Emplacement : 7 rue d'Aurion 93110 ROSNY-SOUS-BOIS

Prix

À partir de 132 753,83 € TTC

Rendement

Jusqu'à 7 %

Description

Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose des logements destinés à accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l’Industrie, et à 3 kilomètre de l’éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gabriel Péri – Charles de Gaulle" et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.