LMNP

Oxygène

Résidence Etudiante

Types de bien : T2

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : UXCO

Emplacement : 3 rue Béchevelin 69007 LYON

Prix

À partir de 139 861,47 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.6 %

Description

Située dans un quartier résidentiel du 7e arrondissement de Lyon, la résidence prend place dans un ancien entrepôt pharmaceutique réhabilité et propose des appartements distribués par des coursives, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence à ciel ouvert dispose de plusieurs espaces communs : espace de coliving, salle de fitness, laverie.

L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des bords du Rhône et des commerces et à moins de 3 minutes à pied d'un arrêt de métro, de tramway et de bus. Les transports en commun permettent de rejoindre en 5 minutes la place Bellecour et en moins de 15 minutes l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3 et la gare SNCF Lyon Part-Dieu.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.