LMNP

Studéa Euroméditerranée Neozen

Résidence Etudiante

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEXITY STUDEA

Emplacement : 57 Rue Peyssonnel 13003 MARSEILLE

Prix

À partir de 74 840,14 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.6 %

Description

Située face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers – La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T2 de 31 m², meublés et équipés.

L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces au pied de la résidence, à quelques minutes à pied du métro et du tramway, à proximité du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port et de la gare Marseille Saint-Charles.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.