LMNP

Studéa Jean Cocteau

Résidence Etudiante

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEXITY STUDEA

Emplacement : 50 - 58 avenue de la Porte des Poissonniers 75018 PARIS

Prix

À partir de 113 524,75 € TTC

Rendement

Jusqu'à 6 %

Description

Située dans le 18e arrondissement de Paris, la résidence propose des appartements, des studios de 17 à 20 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux besoins des étudiants : cafétéria, salle de réunion, local à vélos, laverie, parking…
L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du Centre Universitaire Clignancourt – La Sorbonne et 8 minutes du futur Campus Condorcet et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.