LMNP

Studea Paris Tessier

Résidence Etudiante

Types de bien : T1

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEXITY STUDEA

Emplacement : 13-27 rue Gaston Tessier 75019 PARIS

Prix

À partir de 131 125,14 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.5 %

Description

Située dans le 19e arrondissement de Paris, la résidence propose des studios, de 18 à 26 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : cafétéria, salle d'étude, salle de réunion, laverie.
L'établissement est parfaitement desservi avec une station de RER en face de la résidence, un arrêt de bus au pied de la résidence, une station vélib à 70 mètres et un arrêt de métro à 700 mètres qui permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. L'établissement est également à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur : 500 mètres de l'ESLSCA Business School, 800 mètres de l'ENSA, 1,7 kilomètre du Cours Florent, 1,8 kilomètre du Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Paris, 2,5 kilomètres de l'INSEEC…

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.