LMNP

Studea Roubaix Parc Barbieux

Résidence Etudiante

Types de bien : Studio

Nombre de lots disponibles : 1

Exploitant : NEXITY STUDEA

Emplacement : 71 Rue Edouard Vaillant 59100 ROUBAIX

Prix

À partir de 62 600,46 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.8 %

Description

Idéalement située entre Lille et la frontière belge, la résidence est composée de 100 studios, de 20 à 25 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter de la salle commune conviviale, dotée d’un babyfoot, d’une télévision et d’un espace de coworking. Les services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service de ménage, le petit-déjeuner, le parking et le local à vélo, facilitent leur quotidien.
À seulement 300 mètres de l’arrêt de bus «Edouard Vaillant» et à 1 kilomètre de l’arrêt de métro et tramway «Hôpital Victor Provo», la résidence donne accès au centre de Lille en 30 minutes. La proximité avec l’EDHEC Business School (1,2 kilomètre) et le Campus Business & Digital School (1,5 kilomètre) fait de la résidence un choix stratégique pour les étudiants.

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.