Studéa Winston 2
Nombre de lots disponibles : 2
Emplacement : 25-27, rue de Londres, Quartier de l´Esplanade 67000 STRASBOURG
Prix
À partir de 81 104,85 € TTC
Rendement
Jusqu'à 4.5 %
Description
Située dans le quartier Esplanade de Strasbourg, non loin des bords du bassin de la Citadelle, la résidence se compose de logements modernes allants du studio de 15 m² au T2 de 39 m², meublés et équipés. Cette résidence propose des espaces communs chaleureux et rénovés : cuisine commune, espace de coworking, coin détente, salle de sport…
Idéalement située à 450 mètres d’un arrêt de bus et de tramway, la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 20 minutes. À proximité immédiate de l’École EM Strasbourg Business School (700 mètres), de l’Université de Strasbourg (850 mètres) et du Parc de la Citadelle (500 mètres), la résidence offre un environnement propice à l’épanouissement des étudiants.
Les avantages du LMNP sous bail commercial
✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail
*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.
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