LMNP

Studio 166

Résidence Etudiante

Types de bien : Du T1 au T2

Nombre de lots disponibles : 24

Exploitant : NEORESID

Emplacement : rue Graham Bell 57000 METZ

Prix

À partir de 108 695,00 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4 %

Description

Metz, métropole transfrontalière ouverte sur l’Europe
Au cœur du Technopôle de Metz, pôle d'excellence regroupant 4 500 étudiants et 4 000 salariés
À proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur dont l’université de Lorraine, Centrale Supélec et l’IMC Business School
Au pied d’un arrêt de bus à haut niveau de service menant au centre ville de Metz, au campus Bridoux et traversant le Technopôle
Un environnement verdoyant et dynamique

Documents

Brochure METZ Studio166 Ok

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.