LMNP

Sunset Riviera - Nice

Résidence Mobility

Types de bien : Du T1_1 au T1

Nombre de lots disponibles : 5

Exploitant : NEMEA

Emplacement : 3 rue Maurice Mignon 06200 Nice

Prix

À partir de 177 920,00 € TTC

Rendement

Jusqu'à 4.5 %

Description

À deux pas de la Promenade des Anglais à Nice
Un investissement patrimonial dans un quartier en devenir : quartier d'affaires Arénas-Cassin, pôle d'échange multimodal
Résidence Mobility : multi-cibles (étudiants, tourismes de loisirs et d'affaires) pour optimiser le remplissage
Une résidence de standing 4**** exploitée par Nemea
Une résidence moderne et végétalisée signée Kaufman&Broad
Piscine en rooftop avec solarium
EN SAVOIR PLUS SUR LE PROGRAMME

Documents

BROCHURE NICE HD Planche

Les avantages du LMNP sous bail commercial

✓ Gestion déléguée
✓ Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non*
✓ Des revenus pas ou peu fiscalisés
✓ Revalorisation régulière des loyers pendant la durée du bail

*En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.