Pourquoi devenir Partenaire de LB2S ?

Qui est LB2S ?

LB2S est une filiale de Consultim Groupe, créée en 1995. Plateforme uniquement dédiée à la vente de biens meublés en résidences services en exploitation, LB2S est la première place de marché en France pour la rencontre de l’offre et de la demande intermédiée. Notre expertise métier et notre réseau uniquement constitué de partenaires professionnels du patrimoine nous ont permis de réaliser plus de 1100 ventes de biens sous statut LMNP en 2019, le tout dans un délai moyen de 7 semaines. Nous affichons un taux de satisfaction de près de 90% enregistré auprès de nos clients.

Pourquoi devenir un partenaire de LB2S ?

Professionnel de l’immobilier et du patrimoine, vous êtes peut-être dans une de ces situations :

  • Vos clients souhaitent revendre leur logement acquis sous bail commercial en résidence services ?
  • Vos clients souhaitent investir en LMNP - LMP dans une résidence services ?
  • Vous souhaitez développer votre activité et présenter de nouvelles opportunités à vos clients ?

Comment pouvons-nous travailler ensemble ?

LB2S a une double casquette dans la mesure où nous accompagnons les propriétaires détenant un bien en résidence services dans la valorisation de leur bien :

  • Pour l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
  • Pour régler une succession, une séparation
  • Pour un simple avis de valeur

Et majoritairement dans la vente de celui-ci.

Aussi, si vous avez des clients titrés en location meublée sous bail commercial, ou ayant investi sous loi Demessine ou Perrissol (sous bail commercial uniquement), nous mettons notre expertise à votre disposition et celle de vos clients pour prendre en charge leur dossier depuis l’estimation jusqu’à la signature de la vente chez le notaire.

Également, et par voie de conséquence, nous proposons des solutions d’investissement rigoureusement sélectionnées, éligibles au statut de loueur en meublé professionnel ou non (LMNP ou LMP). Cette offre a donc fait l’objet d’une analyse fine afin d’optimiser et de sécuriser au mieux votre prescription auprès de vos clients investisseurs.

Travailler en partenariat avec LB2S c’est entre autres

  • Accéder à une large sélection de biens multi-segments (résidence EHPAD, résidence séniors, résidence étudiants, résidence de tourisme, résidence d’affaires) accessibles dès 35.000 €
  • Faire bénéficier vos clients d’un couple rendement/risque optimisé
  • Profiter d’un espace dédié donnant accès à l’ensemble des données commerciales et techniques des biens disponibles
  • Bénéficier des compétences d’une équipe disponible et réactive qui vous est dédiée

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